PÉRIPHÉRIE

La périphérie, avec les centres commerciaux, retails park, et zones commerciales, continue sa progression et son attractivité auprès des enseignes et des indépendants. La demande est de plus en plus importante, mais les emplacements premium plus rare. Il faut donc provoquer des opportunités.

SECTEUR SUD- EST (A9, Route de la Mer)

Le faisceau Sud/Est est le secteur commercial le plus puissant du bassin régional. Les centres commerciaux (Odysseum à Montpellier, Carrefour à Lattes, Auchan à Pérols,), le projet ODE  (projet urbain de 11 hectares), le parc d’expositions Arena, le parc d’activités Fréjorgues et Aéroport rendent ce secteur considérablement porteur. Facilité par des accès rapides (tramway, à 2 min de l’aéroport, l’autoroute A9 et la gare TGV, 5 min des plages et 10 min du centre-ville), ce secteur est attractif, commercial, et constitue donc un emplacement des plus stratégiques.

CC Odysseum Montpellier
Véritable destination shopping/loisirs unique en France, Odysseum accueille 12 millions de visiteurs/an, contient 125 boutiques à ciel ouvert (Ikéa, Apple, Décatlhlon,…), un hyper marché (Géant Casino), 30 restaurants, des pôles ludiques avec plus de 12 activités dont patinoire, aquarium, cinéma multiplexe Gaumont, planétarium, 8 000 places de parkings….
Ode à la mer Pérols/Lattes
Projet urbain exceptionnel sur 250 hectares. ODE ACTE 1 (2019-2020) : îlot commercial, tertiaire et paysager, avec 61 000m² de commerces, 17 000m² de bureaux, 16 000m² de loisirs (cinéma, running, skate park, aires de jeu géantes, mur d’escalade...). Un parc urbain et sportif sera aménagé au-dessus des commerces et restaurants.
CC Carrefour Lattes
Le centre commercial Carrefour Grand Sud regroupe plus de 70 belles enseignes et accueillent plus de 5,4 millions de visiteurs par an. Un parking de 2 200 places et le tramway rende ce centre très facilement accessible. Quelques enseignes : Kiko, Mango, Swarovski, Courir, Undiz, Go Sport, Etam, Toys'r'us
CC Auchan Pérols
Le centre commercial Auchan Pérols dispose d’une cinquante de boutiques et restaurants. La compagnie des petits, Sergent Major, Histoire d’Or, Brioche Dorée, Yves rocher, Alinéa.
Parc d’activité aéroport Pérols
Le Parc d’activité de l’aéroport et Fréjorgues à Mauguio et Pérols regroupe plus de 450 entreprises sur 48 hectares, cette zone ne cesse de croitre. L'architecture de ce parc d'activité est particulièrement soignée et remporte un véritable succès auprès des entreprises.
SECTEUR EST (RN113, A9)

Secteur  qui se renforce et se développe, avec les parcs d’activités du Millénaire, Eureka à Montpellier, et qui affichent des pôles à destination commerciale avec les centres commerciaux Carrefour Le Crés, Leclerc/ Ecoparc Saint Aunés, et ZAC de l’Aube Rouge Castelnau le lez.

Le Millénaire Montpellier
Les parcs Millénaire/Eureka/Montpellier représentent le marché tertiaire le plus volumineux et le plus actif de l'agglomération de Montpellier. Accès directs et rapides (autoroute A9, Gare à 3,5km, future gare à 1,5km), tramways, aéroport. Cette zone de plus de 170 hectares a pour activité première le bureau : DELL, IBM, Orange, Atslom…
Aube Rouge Calstelnau Le Lez/Le Crès
Cette zone de 23 ha, en pleine évolution, bénéficie d'une position stratégique au carrefour de l’av. de l’Europe et du bd de liaison avec la déviation Est (40 000 véhicules/jour). Blanc immobilier a implanté de grandes enseignes : Burger King, Pizza del Arte, La Boucherie, I Run... Une centaine d'entreprises qui ont choisi ce secteur pour son excellente visibilité et sa grande accessibilité.<br />
ZAC St Antoine/Ecoparc St Aunès
Située à la sortie de l’autoroute, la commune de Saint Aunès regroupe 1232 hectares dont 200 hectares urbanisés. Les retail park St Antoine et Ecoparc sont attractives sur tout ce secteur du Grand Montpellier. Cultura, Burger King, Run up, Maison du monde, Orchestra… font parties des nombreuses enseignes à avoir pris place autour des locomotives Leclerc et Leroy merlin.
SECTEUR SUD-OUEST (A9)

Le secteur Sud-Ouest est essentiellement représenté par la zone commerciale de Saint Jean de Védas. Accès : tramway, accès direct autoroute A9, à moins de 10 min de route pour l’aéroport, la gare TGV, et le centre-ville de Montpellier.

Parc d'activité St Jean de Védas
Le parc d'activité Marcel Dassault est un secteur commercial bien établi et équilibré, autour du centre commercial Carrefour St Jean de Védas, qui détient une trentaine de boutiques, et qui a pour locomotive, Leroy Merlin et Décathlon. La proximité avec Montpellier facilite la commercialité du secteur.<br />
SECTEUR NORD-OUEST (A75,RD 986)

Ce faisceau, moins équipé, bénéficie des flux travail/domicile. Un secteur organisé autour des pôles commerciaux de Carrefour St clément de rivière, espace Bocaud à Jacou, Les portes du soleil d’Intermarché à Juvignac.

CC Trifontaine St Clément de Rivière
Le centre commercial Carrefour Trifontaine propose une soixantaine de boutiques surtout visitées par les habitants du quartier des facultés et des villages alentours. Les employés des zones d'activités environnantes se retrouvent à midi dans les snacks et restaurants. Autour se sont installées des enseignes telles que Castorama, Darty...
CC Les Portes du Soleil Juvignac
Juvignac, au nord ouest, bénéficie d'une desserte facilitée et d'un environnement dynamique à proximité du centre commercial Les Portes du Soleil Languedocien qui s’étend sur 13 hectares et compte 104 commerces. Egalement un nouveau quartier entièrement créé, Les Constellations, avec un accès direct au tramway vers le centre-ville de Montpellier.
Espace Bocaud Jacou
Jacou possède un centre commercial Espace Bocaud (75 boutiques de grande distribution, mode, maison et loisirs, sport…), avec Bricomarché et Intermarché pour locomotives. La population se développe amenant de nouveaux commerces de proximité : Création du Parc d’activités Clément Ader, quartier résidentiel de la Draye.