Le marché de l'immobilier de commerce à Montpellier en 2017


Découvrez les tendances du marché pour le centre-ville de Montpellier ainsi que pour sa périphérie, de plus en plus dynamique.

Les tendances du marché de l’immobilier du commerce en France
Cette année est venue confirmer les signes de reprise dans le commerce de détail (INSEE). Il faut spécifier que certains secteurs profitent de cette embellie, avec pour exemples les magasins de proximité ou spécialisés Bio, la restauration rapide, le secteur de l’habitat ameublement, les activités de loisirs ; alors que d’autres secteurs peinent encore avec le prêt à porter pour principal.
Le centre ville attire toujours mais les centres commerciaux et la périphérie continuent leur progression.

Le marché du centre ville de Montpellier

Malgré la concurrence accrue des zones commerciales de la périphérie, le centre ville demeure la référence et la valeur sure avec un pouvoir d’attraction et un dynamisme commercial fort.
A Montpellier, le marché est globalement stable et les valeurs locatives se maintiennent. Les artères N°1 sont très demandées tant sur la rue de la loge, la Grand rue Jean Moulin, que dans les secteurs plus hauts de gamme de la rue de l’argenterie  ou la rue Foch. Uniqlo est la dernière plus grosse implantation en cœur de ville. La requalification du Bd Jeu de Paume prend place également avec de belles enseignes telles que North face, Jean Louis David, Home coffee, concept store…
Grâce aux grands projets urbain et commercial de la ville, le cœur de ville est en train de s’agrandir :

  • requalification du Bd jeu de paume et construction des nouvelles Halles Laissac
  • bouclage du tramway

Un agrandissement et une rénovation du cœur de ville marchand à l’échelle de la Métropole avec

  • la zone piétonne élargie,
  • certaines Rues N°1 entièrement requalifier avec une réfection des revêtements et du mobilier urbain (démarrage de la Grand Rue Jean Moulin),
  • Le Polygone, centre commercial de 11 millions de visiteurs va être relooké
  • L’arrivée de UNIQLO, N°4 de l’habillement mondial, sur la rue de la Loge aux Halles Castellanes, avec 2 000 m2,
  • la création du quartier Saint-Roch (commerces, bureaux, logements, hôtels), l’agrandissement de la gare,
  • la requalification du boulevard du Jeu de Paume et les Halles Laissac entièrement réhabilités,
  • le création du Centre d’Art contemporain.

Tous ses projets s’accompagnent de la création de nouveaux parkings (Gambetta 550 places et nouveau St Roch 800places).

La demande d’implantation en centre ville auprès des enseignes reste la priorité.

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10 octobre 2017 By Blanc Immobilier Les Actus Share: